小区租房协议合同

小区租房协议合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付第1页共4页乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下期租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据）第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时进行维修甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾费等相关费用乙方不得擅自对该房屋进行改建、装修或改变其用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第2页共4页乙方不得将该房屋转租、转借或出售给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任第六条合同的变更与解除在租赁期间，若需变更本合同条款，双方应协商一致并签订补充协议在租赁期间，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付个月的租金作为违约金第七条违约责任乙方逾期支付租金的，除补交租金外，还需按日支付租金总额%的违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月的租金作为违约金乙方损坏房屋或附属设施的，应承担维修费用；损坏严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方及时维修，若甲方拖延维修影响乙方使用的，乙方可按实际影响天数扣减租金第八条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期（注以上合同内容为范文，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师）第4页共4页。