小区租房合同表格

小区租房合同表格出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为房屋的附属设施设备详见本合同附件，双方签字确认后作为本合同的有效组成部分第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共4页租金为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），按支付，支付周期为乙方应于每期租金到期前日一次性支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接单》房屋及附属设施设备的现状由双方签字确认，作为后续使用和维修的依据第六条双方权利义务甲方权利义务第2页共4页甲方应保证房屋的合法性，拥有完整的所有权或使用权，并保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利在租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法使用，但有权对房屋进行必要的检查和维修甲方应按时提供房屋及相关设施设备，确保其处于可正常使用状态如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因乙方原因导致设施设备损坏的，由乙方负责修复或承担相应赔偿责任未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，维护良好的邻里关系第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾费、物业管理费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳房屋的维修费用，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担；如因自然损耗或甲方提供的设施设备问题，由甲方承担第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金第3页共4页如乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金第九条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，均应向对方支付违约金违约金为元整，如违约行为给对方造成损失超过违约金的，违约方应赔偿相应损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋附属设施设备清单（具体设施设备清单由双方签字确认后附于合同后）第4页共4页。