小升初 租房合同

小升初租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲乙双方希望通过租赁关系为乙方提供适格的居所，并确保双方权益得到保障，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议，以兹共同遵守第一条房屋租赁基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方，以下简称“该房屋”该房屋建筑面积为平方米，用途为（填写用途，如居住）第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金支付等）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方可按日收取%的滞纳金第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全和完好

4.2押金应当在本合同签订之日支付，甲方应出具押金收据

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并确保乙方在租赁期限内合法使用该房屋

5.

1.2甲方应提供与房屋相关的有效证明文件，如房产证、土地使用证等

5.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方协商一致并书面确认

5.

1.4甲方有权进入房屋检查维护，但应提前日通知乙方

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，若双方协商一致，可书面解除本合同

6.2如因不可抗力导致房屋无法使用，双方可协商解除或变更合同

6.3任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3甲方未按约定提供房屋或妨碍乙方使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日签署地点市区第4页共4页。