小升初标准租房合同

小升初标准租房合同合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规规定，经友好协商达成一致，特订立本合同出租方（甲方）身份证号码联系电话地址承租方（乙方）身份证号码联系电话地址鉴于乙方因子女入学需求，需租赁甲方位于（以下简称“该房屋”）用于居住，甲方同意将该房屋出租给乙方使用双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋地址为，建筑面积为平方米，产权证明文件编号为

1.2该房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于商业或其他非法活动

1.3该房屋内部设施设备情况如下第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2合同期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋设施的保护及按时支付租金等

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按时退租，则甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏房屋或拖欠租金等情形，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的完整性及真实性

5.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方搬入前提供必要的协助，如水、电、燃气等设备的开通第2页共4页

5.

1.3甲方不得无故提前收回房屋，不得干涉乙方的正常居住生活

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借该房屋给他人

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条房屋维护与维修

6.1乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，修复费用由乙方承担

6.2因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担第七条续租与合同解除

7.1合同期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于合同到期之日起日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施完好交还甲方

7.2经双方协商一致，可以提前解除本合同解除合同后，双方应结算租金及相关费用，押金按规定处理第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金第3页共4页

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

8.3甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并全额退还押金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。