小华说法租房合同

小华说法租房合同正文

一、合同双方本合同由以下双方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号，地址

二、租赁房屋及期限甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体位置为，房屋产权证明编号为租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方如需续租，应于租赁期限届满前日协商一致，并签订书面续租协议

三、租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金包含但不限于以下费用如需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金租金支付至甲方指定账户，账户名称，银行名称，银行账号甲方应向乙方提供有效的租金收据如需开具发票，费用由承担第1页共4页

四、押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等押金应在本合同签订之日起日内支付押金支付至甲方指定账户，账户名称，银行名称，银行账号租赁期限届满，甲方应退还乙方押金（不计利息），前提是乙方已全面履行合同义务，且房屋及附属设施未受损坏（正常损耗除外）

五、房屋的使用及维护乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借给他人乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方自理如遇房屋主体结构或不可抗力导致的损坏，甲方应负责修复，费用由甲方承担乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

六、费用分担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，乙方应按时缴纳房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，由甲方承担

七、合同的解除与违约责任第2页共4页任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币元（大写）乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并没收押金乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失

八、通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形式送达双方地址任何一方变更地址，应提前日书面通知对方

九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼

十、其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）第3页共4页签字日期年月日附件房屋产权证明复印件房屋现状照片其他约定事项第4页共4页。