小卓越租房合同

小卓越租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式住址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体信息如下房屋所有权证号建筑面积平方米结构设施设备（如水、电、燃气、空调、电梯等）乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意条件下承租第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/年）支付乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，比例为未付租金的‰甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及其他费用乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且将该房屋完好交还甲方，甲方应全额退还押金（不计利息）乙方承担租赁期间的（水费/电费/燃气费/物业费/取暖费/电视收视费等）及其他相关费用，具体费用标准及支付方式由双方另行约定第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应保证出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵如因房屋产权问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应责任甲方应按照合同约定按时交付该房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用或恢复原状乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途如需改变用途，应事先征得甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事任何违法活动第六条房屋的维修与装修租赁期间，该房屋的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担乙方如需对该房屋进行装修或增设设施设备，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定装修完成后，乙方应将装修成果无偿移交给甲方，并不得进行任何形式的破坏第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾退房屋a.乙方逾期支付租金超过日的；第3页共5页b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c.乙方利用房屋进行违法活动的；d.乙方损坏房屋或设施设备且拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未能按时交付房屋的；b.甲方提供的房屋不符合合同约定条件的；c.甲方违反约定擅自提高租金的任何一方解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并办理相关移交手续第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日（以下为签署页，无正文）第5页共5页。