小卖店租房合同

小卖店租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为（下称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于经营小卖店，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号，具体包括但不限于（如房屋、场地、附属设施等，以下简称“租赁物”）

1.2租赁物的产权证明包括但不限于（如房产证、土地证等），甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前个月协商续租事宜，续租事宜由双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元）

3.2付款方式乙方应于每月的日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、现金支付等）租金支付至甲方指定账户

3.3逾期支付若乙方逾期支付租金，甲方有权每日收取逾期租金的%作为违约金，且乙方应立即支付所有逾期款项第四条租赁物的使用

4.1乙方租赁该租赁物仅用于经营小卖店，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途

4.2乙方应妥善使用租赁物及其附属设施，并负责日常维护和维修如因乙方使用不当导致租赁物或其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失

4.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，且应遵守相关安全规定，确保租赁物的安全使用第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对租赁物的使用情况进行监督

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性和完整性，并在租赁期限内不得将租赁物出租给第三方

5.

1.3甲方应在乙方需要时提供与租赁物相关的证明文件，并协助乙方办理相关手续

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法经营小卖店，并享有租赁物的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守本合同的各项条款

5.

2.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自拆改或损坏，如需装修或改造，应书面通知甲方并获得甲方的书面同意第六条押金

6.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元），作为履行本合同的担保

6.2押金的使用如有乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金或违约金，剩余部分应在合同期满后无息退还给乙方

6.3押金退还合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施无损坏，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同第3页共5页

7.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同或变更租金数额

7.3若乙方有以下违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失

7.

3.1乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途；

7.

3.2乙方逾期支付租金超过日；

7.

3.3乙方在租赁物内从事违法活动

7.4若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除本合同，甲方应退还未使用的租金并赔偿乙方相应损失第八条通知与送达

8.1本合同履行期间，所有通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或亲自送达

8.2双方联系方式若有变更，应在变更后日内书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。