小吃租房合同

小吃租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（甲方）身份证号联系电话地址承租方（乙方）身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用于经营小吃店事宜，经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方用于经营小吃店该房屋建筑面积为平方米，具体位置及房屋结构见附件《房屋平面图》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的年租金为人民币元整（大写元整）租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每（月/季度/年）的日前支付下一（月/季度/年）的租金乙方支付租金的方式为（银行转账/现金），甲方账户信息如下开户行账户名称账号第四条押金乙方需支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同的各项义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方账户租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其出租的房屋为合法拥有，并具备合法的出租手续甲方应按时将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关的房屋交接手续在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方，不得干涉乙方的正常经营活动第2页共4页甲方应负责房屋的日常维修，确保房屋结构安全，但如果因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并报相关部门备案乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事非法经营活动乙方应按时支付水、电、燃气、供暖等费用，并承担因使用不当产生的责任第六条合同的变更与解除在租赁期内，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第3页共4页任何一方提前解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，已支付的押金可冲抵违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权单方面解除合同，并不退还押金乙方在租赁期间内损坏房屋设施或未按时支付相关费用的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第八条争议解决如因本合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效双方联系方式若有变更，应及时通知对方，否则相关通知视为有效第十条其他条款（根据需要增加其他条款，如消防责任、保险责任等）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注以上合同内容为通用模板，具体条款需根据实际情况调整，并由专业律师审核第4页共4页。