小学 租房合同

小学租房合同租房合同合同编号签订地点签订时间出租方（甲方）身份证号联系方式联系地址承租方（乙方）身份证号联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权归属甲方，建筑面积为平方米，用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元）租金支付方式为（每月/每季度/每半年）支付，乙方应于每期租金起始日后的日内支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元（大写元）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途如需装修或改造，需提前书面征得甲方同意乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、电视收视费、供暖费、网络费等因使用房屋产生的费用甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担租赁期间房屋的维修责任，费用由甲方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期内将该房屋出租或出售甲方应按照合同约定，及时处理房屋的维修事宜，确保乙方的正常使用乙方权利与义务第2页共4页乙方有权在租赁期内使用该房屋及其附属设施，享有居住权乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠乙方应妥善使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施，如有损坏需及时修复或赔偿乙方不得在租赁期限内将该房屋转租、转借或改变用途第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方居住的；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第九条争议解决因本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他约定第3页共4页本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期乙方（签字）日期以上合同为标准范本，具体条款可根据实际情况进行调整第4页共4页。