小学一室一厅租房合同

小学一室一厅租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方使用该房屋为一室一厅，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元）租金支付方式为（每月/季度/半年/年），乙方应于每期租金起算日前日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供收据第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写元）租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）甲方不得将押金挪作他用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋符合法律法规规定可用于出租甲方应提供房屋及其附属设施的使用说明书或使用指南，确保乙方能够正常使用甲方负责房屋及附属设施的维修，因正常使用导致的损坏，甲方应在收到乙方通知后日内进行维修甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金，不得随意进入乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常生活乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及水、电、燃气、物业等费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应维护房屋的清洁卫生，不得在房屋内进行违法活动乙方不得将房屋转租、转借或允许他人在房屋内居住，如需带访客入住，应提前告知甲方第六条房屋的使用与维护房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担因乙方使用不当或其他人为原因导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品乙方应合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费资源第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金或费用超过日；擅自改变房屋用途；擅自转租、转借房屋或带他人入住；利用房屋进行违法活动；损坏房屋或设施未在合理期限内修复甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定的条件；第3页共4页未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；无正当理由收回房屋第八条违约责任乙方未按约定支付租金的，应按未付租金的%支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方擅自提高租金或提早收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日注本合同为参考模板，具体条款请根据实际情况补充或调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。