小学对外出租房子合同

小学对外出租房子合同合同编号签订地点签订时间出租方（甲方）名称小学地址法定代表人联系方式承租方（乙方）名称地址法定代表人/负责人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（区/县）路号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为房屋权属证书编号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写），乙方应于每季度/半年的前个工作日内支付租金，支付方式为（银行转账/现金）租金支付账号开户名称开户银行账号第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷甲方应提供出租房屋的权属证书及相关证明文件，并协助乙方办理房屋使用的相关手续甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常经营活动乙方权利与义务乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行非法活动乙方应承担房屋使用期间的维修费用，因使用不当导致的损坏应自行承担修复责任第五条押金第2页共4页乙方需支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行合同义务合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不含利息）第六条费用承担房屋租赁期间，与房屋使用相关的水费、电费、燃气费、物业费等均由乙方承担房屋的日常维修费用由乙方承担，房屋结构的大修费用由甲方承担第七条转租与续租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方若乙方有意续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方可协商续签租赁合同第八条合同的变更与解除在租赁期限内，若甲方因自身规划调整需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除合同甲方应支付乙方违约金人民币元（大写）若乙方擅自改变房屋用途、拖欠租金超过日或有其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，具体金额以实际损失为准第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签字日期乙方（盖章）签字日期第4页共4页。