小学生租房签合同怎么签

小学生租房签合同怎么签合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商签订本合同，以兹共同遵守出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话地址承租人（以下简称乙方）姓名（未成年人，需由法定监护人签署）法定监护人姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方为符合法律规定的承租人，现就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为房屋用途为（居住/商业），且该房屋符合国家法律法规关于出租房屋的相关规定第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及押金

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为

3.3乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金在合同终止且乙方无违约行为时，甲方应于个工作日内全额退还乙方第四条房屋的交付与验收

4.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用

4.2乙方在接收房屋时应进行验收，如发现房屋及其附属设施存在损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应在日内予以修复第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间房屋不受第三人主张权利

（2）甲方应承担房屋的维修责任，因房屋结构或附属设施损坏而发生的维修费用由甲方承担第2页共4页

（3）甲方不得在租赁期内随意提高租金或提前收回房屋，除非双方协商一致并签订书面补充协议

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动

（4）乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，相关费用由乙方自理第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.3任何一方违约，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，并赔偿守约方所受损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页

7.3乙方损坏房屋或附属设施，拒不维修或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方法定监护人（签字）签署日期年月日注请根据实际情况填写空白处，确保所有条款清晰明确，双方权责分明签订合同前，请仔细阅读并确认无误第4页共4页。