小学生租房附近租房合同

小学生租房附近租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方是位于省市区街道号的房屋（以下简称该房屋）的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租该房屋，并承诺遵守本合同的各项条款双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于省市区街道号，产权证号为

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米第1页共6页

1.3该房屋的结构为，包括间卧室、间客厅、个厨房和个卫生间

1.4该房屋的附属设施包括但不限于

1.5该房屋的其他信息第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方有意续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面的续租协议

2.3租赁期届满后，若未签订书面的续租协议，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（选一银行转账/现金支付）

3.3租金支付时间为每月日之前，由乙方支付至甲方指定的银行账户开户银行，账户名称，账号

3.4若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金第2页共6页

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金支付方式为，并在本合同签订之日起日内支付

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿责任

5.2乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，若确需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意

5.3乙方需按时支付该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等，费用标准按当地规定执行

5.4乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

5.5该房屋的维修责任由甲方负责，若因房屋质量问题或设施设备损坏影响乙方的正常使用，甲方应于接到乙方通知后日内予以修复第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利

6.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在房屋出租时如实向乙方说明房屋的基本情况

6.

1.3甲方有权在租赁期内进入该房屋进行必要的检查和维修，但需提前通知乙方第3页共6页

6.

1.4甲方不得在租赁期内随意提高租金，若需调整，应与乙方协商一致

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，承担因使用不当导致的损坏或故障的修复费用

6.

2.3乙方有权在租赁期内使用该房屋，并获得甲方提供的服务

6.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自增加居住人员第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因自身原因需解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，双倍返还押金

7.3若乙方因自身原因需解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，押金不予退还

7.4若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并没收押金乙方还需支付未付租金的%作为违约金

8.2若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失第4页共6页

8.3若乙方损坏房屋设施且拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相关费用，并要求乙方赔偿超出押金部分的损失

8.4若甲方无故提前解除合同，需双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项请根据实际情况填写合同期限、租金金额、押金金额若承租方为未成年人，请法定监护人代为签署若涉及多人承租，请明确承租方的信息请确保所有需要填写的内容均用汉字填写，并确保信息真实、准确签订合建议双方亲自到场，或有见证人在场为确保合同的法律效力，建议在签订后进行公证或者备案第5页共6页希望这份合同范文能满足您的需求，如需进一步调整，请随时告知第6页共6页。