小孩租房合同

小孩租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址鉴于乙方需要为未成年人（姓名）提供居住场所，甲方愿意将位于（城市/地区）路号室的房屋出租给乙方用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/地区）路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明如下所有权证号所有权人第1页共5页第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥.00）租金支付方式每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户开户行账户名账号乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥.00）租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务第2页共5页甲方应确保该房屋产权清晰，无任何纠纷，并在租赁期间保持房屋的完整性甲方应提供该房屋的权属证明、身份证明等相关文件，并配合乙方完成房屋交接手续在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋，不得将该房屋转租给他人或用于其他用途乙方权利义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用和保护该房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事违法活动或影响邻居休息的行为乙方应确保承租人（未成年人）的行为符合法律及社会公德，如有不当行为，乙方应承担相应责任乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途第六条费用承担租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，由乙方承担修复费用第七条房屋使用规定乙方应合理使用该房屋及其内部设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备乙方应确保承租人（未成年人）的安全，不得允许其进行危险行为或使用危险物品乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品第3页共5页租赁期间，若该房屋内发生盗窃、火灾等意外事件，乙方应承担相应责任第八条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿造成的损失乙方未经甲方同意擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿造成的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页附房屋平面图示（如有的话）设施设备清单其他相关附件第5页共5页。