小孩读书租房合同

小孩读书租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于乙方需要为小孩提供一个安全、稳定的居住环境以便其在附近就读，甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为该房屋适合用于居住，且不存在安全隐患第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期届满前日协商续签合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的日前支付当季度租金乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且退还房屋时房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金甲方向乙方提供（landlord/invoice/eReceipt）作为收款凭证第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，具备完整的房屋所有权证明，并确保该房屋不存在任何法律纠纷甲方应保持房屋及其附属设施处于可正常使用状态，在收到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的损坏甲方有权在合理时间内进入房屋检查房屋状况，但需提前日通知乙方乙方的权利与义务乙方应确保该房屋仅用于小孩及其家庭成员的居住，不得将房屋用于其他用途乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意第2页共5页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应确保小孩在房屋内行为端正，遵守当地法律法规及社区管理规定，不得进行任何危害房屋安全或他人安宁的行为乙方应自行办理居住期间所需的各项生活服务费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，并承担相关费用第五条押金及押金的退还乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）租赁期届满后，若乙方无违约行为且退还房屋时房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金，押金不计利息若乙方在租赁期间有如下行为，甲方有权扣除相应押金未按时支付租金或费用；擅自改变房屋结构或用途；未征得甲方同意进行房屋装修或改造；在房屋内进行违法活动；损坏房屋及其附属设施第六条合同的解除与违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任若甲方因自身原因提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金，向乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方因自身原因提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金给甲方第3页共5页除上述约定外，任何一方提前解除合同或因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿给另一方造成的全部损失第七条其他约定未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用乙方不得在房屋内存放危险物品，不得进行任何危害房屋安全或他人安宁的行为乙方不得在房屋内进行任何违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担乙方在使用房屋期间，应遵守当地的法律法规及社区管理规定，如有违反，甲方有权解除合同，并不予退还押金乙方应自行负责小孩的看护及安全教育，如因乙方疏忽导致小孩在房屋内或附近发生意外事故，甲方不承担任何责任第八条合同生效及其他本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。