小家租房合同

小家租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方为市区房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号幢室，房屋性质为（如住宅、商住两用等），建筑面积为平方米，产权证号为，土地证号为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、供暖、有线电视等），具体设施清单见附件第二条租赁用途第1页共4页

2.1乙方承租该房屋仅用于（如居住），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得利用房屋进行任何非法活动，否则甲方有权解除合同，且乙方应承担相应法律责任第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2若乙方需续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写元整）

4.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息为

4.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金

5.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿第六条房屋维修及责任第2页共4页

6.1租赁期间，房屋的日常维修由方负责，维修费用由方承担

6.2若房屋因自然老化或正常使用导致损坏，维修费用由甲方承担，乙方应提前通知甲方并协助维修

6.3乙方不得擅自对房屋进行改建、装修或添加设施，如需进行，应征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任第七条房屋使用规定

7.1乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

7.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行任何违法行为

7.3乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用，相关费用以甲方提供的账单为准，逾期缴纳应承担相应违约责任第八条合同解除与终止

8.1若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失a.未经甲方同意擅自改变房屋用途；b.未按期支付租金或相关费用达日；c.利用房屋进行非法活动；d.擅自转租、分租或改变房屋结构；e.

8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，在租赁期满前日通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应向乙方退还剩余租金及押金第3页共4页第九条违约责任

9.1若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），有权要求赔偿其他损失

9.2若甲方违约，乙方有权解除合同，要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿相应损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方签字日期年月日乙方签字日期年月日附件房屋设施清单其他约定事项（注合同内容应根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。