小心租房合同

小心租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房号为，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋共计平方米，房屋所有权证编号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付下期租金乙方支付租金时，应向甲方指定的银行账户支付，账户信息如下开户行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障甲方房屋及设施在租赁期间的安全和完整租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用与维修乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方并配合维修，不得拖延第六条转租乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同若乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失若甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第八条违约责任乙方未按约定支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金，直至租金付清为止任何一方违反本合同约定解除合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因乙方原因导致房屋损坏的，修复费用由乙方承担，并赔偿甲方遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附房屋附属设施清单备注本合同条款仅供参考，具体内容应根据实际情况协商确定第4页共4页。