小李租房合同

小李租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话住址鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，并签订本合同如下，以资共同遵守第一条租赁物及基本情况甲方同意将其合法拥有的坐落于省市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权证明如下（附产权证明文件）租赁物的基本情况如下房屋用途建筑面积平方米结构装修情况第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2支付方式乙方应按月支付租金，支付时间为每月日前租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）账户信息

3.3租金调整在租赁期间，甲方不得单方面提高租金标准如因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金

4.1押金数额乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用途押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物、按时腾交租赁物等

4.3押金退还租赁期满后，如乙方无任何违约行为且租赁物完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保租赁物的合法性，确保其有权出租该房屋

（2）甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态

（3）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按合同约定使用租赁物

（4）在租赁期间，甲方不得将租赁物另行出租或出售，且不得干扰乙方的正常使用

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等）

（2）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法或违章行为

（3）乙方应合理使用租赁物内的设施设备，并对因使用不当造成的损坏承担维修或赔偿责任

（4）租赁期满后，乙方应按时腾交租赁物，并保证租赁物及其设施设备的完好无损第六条合同的变更与解除

6.1变更在租赁期间，如需变更本合同的任何条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2解除在租赁期间，如发生下列情形之一，一方可书面通知另一方解除本合同第3页共5页

（1）一方未履行本合同项下的义务，且在收到书面通知后日内未予改正的；

（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（3）法律规定的其他情形第七条违约责任

7.1租金支付违约如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金

7.2租赁物使用违约如乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3提前解约违约如任何一方提前解除本合同（本合同条款另有约定的除外），应向另一方支付违约金，违约金为个月的租金

7.4押金没收如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第八条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1补充协议本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2合同份数第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3签订地点本合同在省市签订第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同仅为示范文本，具体内容应根据实际情况协商确定，并由专业法律人士审核第5页共5页。