小桃园租房合同

小桃园租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条合同标的甲方出租的房屋位于市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米（以下统称为“该房屋”）该房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋该房屋的用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，不得擅自改变房屋用途第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方续租事宜由双方另行签订书面协议确定，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金起算日后的个工作日内支付至甲方指定账户支付方式银行转账/微信支付/支付宝支付等，账户信息如下开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿第2页共5页第五条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务甲方应按时将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常居住或经营活动甲方应履行房屋的维修义务，因房屋本身的质量问题或甲方提供的设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复甲方不得将该房屋出租给他人或在租赁期间内转让该房屋，若因甲方原因导致乙方无法继续使用该房屋，甲方应承担相应责任

（二）乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、宽带费等），不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品乙方应维护房屋的清洁和安全，因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自将该房屋转租、转借或允许他人使用，如需转租，需提前征得甲方书面同意第六条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除或变更本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协商解除合同，甲方应退还乙方剩余租赁期内的租金及押金第3页共5页若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，甲方应退还乙方部分押金（扣除已使用期间的费用及违约金）第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备的，应承担修复或赔偿责任；若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还全部押金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。