小榄租房合同整理

小榄租房合同整理合同编号合同双方出租人（以下简称甲方）身份证号联系方式地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明见附件乙方保证该房屋仅用于（约定用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，双方有意续租的，应于租赁期届满前日向对方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付支付方式乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内以（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户开户行账号户名逾期支付租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金第四条押金押金金额乙方应于签订合同之日支付押金人民币元（大写元整），押金用于保障乙方履行合同义务押金退还租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方押金扣除第2页共5页若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备，或未按时支付租金及其它费用，甲方有权从押金中扣除相应费用若扣除后押金不足，乙方应补足差额第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将房屋交付乙方使用，并确保房屋及设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无正当理由干扰乙方的正常生活甲方应承担房屋的（维修/税费/其他）费用甲方不得将乙方的个人信息用于合同之外的其他用途乙方权利与义务乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方应按时支付租金及各项费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应遵守物业管理规约，不得从事违法活动第六条房屋修缮与维护房屋及设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋需要进行大修的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担第七条权利放弃与合同变更甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议第3页共5页任何一方不得单方面变更合同条款，若需变更，应经双方书面确认第八条合同终止与解除双方协商一致可以解除合同任何一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失由于不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜第九条违约责任任何一方违约的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效附件第4页共5页房屋权属证明复印件房屋设施设备清单双方身份证复印件其他约定文件（如有）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日希望以上合同范文能为您提供参考，如需进一步修改或补充，请根据实际情况调整第5页共5页。