小河租房合同

小河租房合同整理本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式鉴于甲方为（房产所有权人），乙方为（承租方），双方同意就位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租事宜达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1该房屋位于（详细地址），用途为（如住宅/商业用房），建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为

1.2该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限

2.1双方约定该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，双方在平等协商的基础上可续签合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付/按季支付/按年支付），首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号

3.3甲方应提供合法的收费凭证，否则乙方有权拒绝支付相应租金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋的交付及维修

5.1甲方应于租赁开始日期之前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，并保证房屋处于可正常使用状态第2页共5页

5.2房屋及其附属设施在租赁期间的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；若因正常使用导致的损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担

5.3房屋的结构不得擅自改动，若乙方需要进行装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方同意，并承担相关费用及责任第六条房屋的使用与转租

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得将房屋用于非法用途

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务

7.1甲方有权收取租金及押金，有权对房屋的使用情况进行监督

7.2甲方应保证房屋的合法性及出租权利的有效性，不得将该房屋出租或抵押

7.3甲方应及时处理乙方提出的维修请求，并承担房屋及附属设施的自然损耗维修责任乙方的权利与义务

7.4乙方有权使用该房屋，并在租赁期内享有对该房屋的使用权

7.5乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠第3页共5页

7.6乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或改变其用途第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方违反合同约定，致使乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金

8.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并不予退还押金第九条违约责任

9.1若甲方未能按时交付房屋或维修房屋，影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失

9.2若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币元整（大写元整）；若违约行为持续超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。