小河租房合同审核

小河租房合同审核合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），具体为（房号/栋号），建筑面积为平方米房屋权属证书编号为，房屋用途为该房屋符合相关法律法规规定，可以用于（居住/商业/办公）用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，经双方协商一致，可以续签租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元）租金支付方式为（按月/按季/按年）支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后应当向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金的使用范围包括但不限于乙方损坏房屋设施、拖欠租金或物业管理费用等情况租赁期届满，双方结清所有费用且乙方无违约行为的，甲方应当全额退还押金，不计利息第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意乙方应承担房屋日常使用中的维修费用，如因使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相关费用第2页共5页甲方应确保出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的非正常使用导致的损坏第六条双方权利和义务甲方权利和义务有权监督乙方合理使用房屋，确保乙方不违反法律法规及合同约定有权在租赁期届满后收回房屋有义务维护房屋的基础设施，及时处理乙方提出的合理维修请求乙方权利和义务有权在租赁期内合法使用房屋及其附属设施有权要求甲方维修房屋及其附属设施，确保房屋处于正常使用状态有义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠有义务妥善使用房屋，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途第七条合同的变更和解除双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同有下列情形之一的，甲方可以解除合同乙方向甲方支付的租金或其他费用逾期超过天仍未支付的乙方擅自将房屋转租、转借的乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的有下列情形之一的，乙方可以解除合同甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的第3页共5页甲方无正当理由提高租金标准的房屋因不可抗力导致损毁无法正常使用，且双方无法就变更合同达成一致的第八条违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付人民币元（大写元）的违约金乙方损坏房屋设施的，应承担维修费用或折价赔偿；擅自拆除、改装房屋结构的，应恢复原状并承担相应费用甲方无故提前收回房屋或违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付人民币元（大写元）的违约金，并赔偿给乙方造成的损失第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日本合同严格按照相关法律法规编写，条文详尽，旨在保障甲乙双方的合法权益合同内容涵盖了房屋租赁的各个方面，确保双方在租赁期间的权利义务明确，便于实际操作和法律纠纷的预防第5页共5页。