小河租房合同管理

小河租房合同管理合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）住所身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）住所身份证号/统一社会信用代码联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋结构为，配套设施包括甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页如双方在租赁期届满前日内协商一致，可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日支付下一周期的租金乙方应通过以下方式支付租金银行转账收款人名称，开户银行，银行账号；现金支付支付地点为甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金条款乙方向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的保证押金不计利息，甲方不得挪作他用租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间损坏房屋或配套设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋内设施设备处于可正常使用状态第2页共4页甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方应按时进行房屋的维修保养，确保房屋及设施设备的正常使用因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及配套设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途乙方应遵守小区或楼宇的相关管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾费等相关费用乙方不得在房屋内进行任何违法行为，不得存放危险物品第六条房屋使用规定乙方不得擅自对房屋进行结构性改动，确需改动的，应书面征得甲方同意，并在租赁期届满后恢复原状乙方应保持房屋及配套设施的清洁卫生，不得随意乱扔垃圾或遗留影响环境卫生的物品乙方不得占用公共区域堆放物品，不得影响其他住户的正常生活乙方应合理使用水、电、燃气等设施，因使用不当造成设施损坏或费用增加的，乙方应承担相应责任第七条合同的变更与解除双方协商一致，可书面解除本合同如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金第3页共4页如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，并结清所有费用任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方未按约定使用房屋或违反合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同任何一方因违约导致对方采取法律手段的，违约方需承担相应的诉讼费用及律师费用第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日如需补充或修改，请将补充条款添加至空白处，或另行签订补充协议第4页共4页。