小济南租房合同

小济南租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在山东省济南市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于济南市区路号室，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为该房屋的现状及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币（大写）元整（￥），租金标准已包含税金及相关费用乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条租金调整如租赁期间政府调整房屋租赁政策或市场租金价格变动较大，双方可协商调整租金，但需签订书面补充协议未经双方书面同意，任何一方不得单方面调整租金第五条押金为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清各项费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方如乙方在租赁期间未能履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，押金不足以抵扣的，甲方有权继续向乙方追偿第六条双方权利义务甲方权利义务第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷，甲方对出租房屋享有完整的所有权或使用权甲方应按时将房屋交付乙方使用，保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用甲方应在接到乙方维修请求后，及时处理房屋及设施设备的维修事项，费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致损坏，费用由乙方承担乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得以任何理由拒付或拖延支付乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事损害房屋或影响他人合法权益的行为乙方应按时交还房屋，不得无故拖延退房时间，否则应承担相应的违约责任第七条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动，损害公共利益的；第3页共5页

（4）乙方违反本合同约定且拒不改正的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金

（1）甲方未按约定时间交付房屋超过日的；

（2）甲方提供的房屋或设施设备存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的；

（3）甲方擅自提高租金或改变合同约定条件的；

（4）甲方无正当理由中途收回房屋的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币（大写）元整（￥）若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿全部损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向济南市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页附件《房屋交验清单》甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上为合同正文内容，希望符合您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。