小爱情租房合同

小爱情租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方是位于（城市/县）（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋地址为，房屋基本情况如下建筑面积平方米房屋结构装饰设施

1.2乙方承诺租赁房屋仅用于（居住/办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为户名银行账号开户银行

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3甲方不得将押金挪作他用，如有挪用，乙方有权解除合同并要求赔偿第五条双方权利义务第2页共5页

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，并确保租赁房屋及其附属设施在租赁期间处于可使用状态

5.

1.2甲方应定期检查租赁房屋的安全状况，及时排除安全隐患

5.

1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定或法律法规允许

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方应维护租赁房屋的清洁和安全，不得在租赁房屋内进行任何违法活动

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交还他人使用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

6.2如遇不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁房屋无法使用或合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还

6.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同如一方擅自解除合同，应向另一方支付相当于个月租金的违约金第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.

1.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.

1.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的；

7.

1.3乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

7.

1.4乙方损坏租赁房屋及其附属设施且拒绝赔偿的

7.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.

2.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件的；

7.

2.2甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用超过日的；

7.

2.3甲方擅自提高租金或在租赁期限内增加其他费用的第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。