小猫租房合同

小猫租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式住址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式住址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为该房屋的具体位置及周边环境已由甲方向乙方详细说明并经乙方确认无误第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，本合同到期后，如乙方继续承租，需于合同到期前日向甲方提出续租书面申请，甲方应在收到申请后日内予以答复，如无异议，则视为双方续签本合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写）租金按（月/季/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等有效证明文件甲方应保证该房屋及设施设备处于可正常使用状态，并在乙方租赁期间提供必要的维修服务甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，但遇政府政策调整或市场行情变化，双方可协商另行签订补充协议乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿第2页共4页乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条费用承担在租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、供热费、垃圾费等与乙方日常生活相关的费用电话费、网络费、有线电视费等乙方使用产生的费用甲方应承担下列费用房屋的维修费用，除因乙方使用不当导致的损坏外房屋的物业管理费用，若包含在租金中双方应保留相关费用的缴费凭证，以备查验第七条合同的变更和解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，但乙方需按本合同约定支付违约金第八条违约责任乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定时间交付房屋或提供相关设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一第4页共4页。