小白租房签合同

小白租房签合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方同意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为（居住/办公等）该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为（如有）房屋的附属设施设备详见本合同附件《房屋设施设备清单》第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共4页共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每（月/季/年）人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于每（月/季/年）的第日前支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第2页共4页乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应配合甲方对房屋的定期检查和维修工作第六条房屋维护及维修责任房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋的结构repairs andmaintenance，如屋顶、墙壁、地板等的大型维修，由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第七条费用分担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳房屋租赁税费由甲方承担第八条合同变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方未经甲方同意转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件房屋设施设备清单甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。