小说租房合同

小说租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为位于（城市/县）的房屋所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/办公/商业等）用途，双方经友好协商，达成以下协议第一条租赁房屋的基本信息

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积为平方米该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利

1.2房屋现状该房屋现状为（描述房屋现状，如“毛坯”、“简装”、“精装”等），甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷第1页共4页第二条租金及相关费用

2.1租金乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写元整），租金按（月/季/半年）支付，首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户甲方账户信息为

2.2押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金将在租赁期届满且乙方无违约行为、结清所有费用后日内退还

2.3其他费用乙方需承担租赁期间产生的（水、电、燃气、暖气、物业、垃圾清运、停车等）费用，费用标准按相关部门规定执行第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2若乙方需续租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务

4.1甲方应按本合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

4.2甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得干涉乙方的正常生活或工作

4.3甲方应承担房屋的（房产税、土地使用税）及其他法定税费第2页共4页乙方的权利和义务

4.4乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

4.5乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

4.6乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，未经甲方书面同意不得对房屋进行装修、改建或添加固定设施

4.7乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法或扰民行为第五条房屋的使用与维护

5.1房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿

5.2房屋及附属设施的维修责任由（甲方/乙方）承担，费用由相应方承担若由甲方承担，乙方需提供必要的协助

5.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋外墙上悬挂重物，不得在房屋内进行非法活动第六条合同的解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

（2）甲方擅自提高租金或变更其他合同条款

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金或费用，逾期超过日；

（2）未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；第3页共4页

（3）乙方利用房屋进行违法活动第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，需按应付金额的‰支付违约金

7.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失

7.3若甲方提前收回房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，应退还押金并按%的年利率向乙方支付利息，赔偿乙方的实际损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（甲方所在地/房屋所在地）人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。