小门面租房合同

小门面租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）（区/镇）签订出租方（甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方系位于（城市/县）（区/镇）（街道/路/巷）号的房屋所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途，例如商业经营、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）（区/镇）（街道/路/巷）号，具体地址为，以下简称“租赁房屋”租赁房屋用途为（具体用途，例如商业、办公、餐饮等）房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），产权证号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期满后，双方可协商续租事宜续租需在租赁期满前日以书面形式通知对方，同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式租金按每（月/季度/半年）支付，首次支付时间为本合同签订之日起日内，即年月日前支付首期租金人民币元；之后每期租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付

3.3支付方式银行转账（账户信息附后）或（其他方式）

3.4甲方收款账户信息开户银行账户名称银行账号第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

4.

1.2在租赁期间内，甲方不得将租赁房屋出租给第三方或在租赁房屋内进行其他商业活动，不得干涉乙方的正常经营活动第2页共5页

4.

1.3甲方应提供租赁房屋的产权证明及相关文件，协助乙方办理相关手续

4.

1.4除本合同另有约定外，甲方不得提前终止租赁合同

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按本合同约定按时足额支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违规活动

4.

2.3乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用

4.

2.4乙方不得在租赁房屋内存放危险物品，不得从事任何可能对租赁房屋造成损坏或安全隐患的活动第五条押金条款

5.1押金金额人民币元（大写元整）

5.2押金用途用于保障甲方房屋设施的完好及乙方按时支付租金等费用

5.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为、房屋设施无损坏、费用无拖欠的情况下，甲方应在日内将押金全额退还乙方，利息不计

5.4若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金第六条房屋修缮与维护

6.1租赁房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担

6.2因乙方使用不当或过失导致租赁房屋或其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用第3页共5页

6.3对于租赁房屋的主体结构或重大安全隐患，甲方应负责维修，相关费用由甲方承担第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可解除本合同

7.2乙方需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，已付租金不予退还

7.3若甲方因特殊原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按实际租赁时间退还部分租金，具体金额由双方协商确定第八条违约责任

8.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

8.2若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3若甲方违反本合同约定，未能履行甲方义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

10.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章日期年月日如需使用，请将空格处填写完整第5页共5页。