小院租房合同

小院租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）姓名身份证号地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方是位于（以下简称“租赁小院”）的合法所有权人，乙方希望承租该小院用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条合同标的甲方同意将位于，面积为平方米的小院（以下简称“租赁小院”）出租给乙方使用租赁小院的具体位置为，四至范围为租赁小院的现状为，包括但不限于现有装修、设施、设备等第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需提前日以书面形式通知对方若未续签书面合同，则视为不定期租赁，任何一方均可随时解除合同，但需提前日通知对方第三条租金及相关费用租金每月租金为人民币元整（￥），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户租金支付方式为（银行转账、支付宝、微信等），甲方收取租金后应开具收据或发票租赁期间，乙方还需承担以下费用水电费；燃气费；物业管理费；其他费用以上费用由乙方自理，甲方应提供相关费用的账单或发票供乙方核对若乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权按照日租金的%收取违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金第2页共4页乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、费用、维修费用及因乙方违约造成的损失租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁小院及设施设备完整无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条租赁小院的使用乙方不得将租赁小院用于非法用途，且未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁小院的用途或结构乙方应合理使用租赁小院及其中的设施、设备，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自将租赁小院转租、转借或用于担保，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应遵守物业管理规定，按时支付相关费用，保持租赁小院内外的整洁卫生，不得随意倾倒垃圾或杂物租赁小院的维修责任除因乙方使用不当或故意损坏外，租赁小院的自然损耗维修由甲方负责；日常维护及因其使用导致的损坏，则由乙方承担维修费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致租赁小院无法使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方未使用期间的租金及押金若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同逾期支付租金或相关费用超过日的；第3页共4页将租赁小院用于非法用途的；擅自改变租赁小院结构或用途的；擅自转租、转借租赁小院的若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供虚假的租赁小院信息或隐瞒重要事实的；未按约定提供租赁小院或干扰乙方正常使用的第七条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）若因违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿全部损失违约金不足以弥补损失的，违约方应就不足部分承担赔偿责任第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲方执份，乙方执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期备注请根据实际情况填写具体信息根据具体需求，可增加其他条款或调整现有条款内容第4页共4页。