小额钱袋租房合同

小额钱袋租房合同合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的房屋所有权人为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房屋的室内设施包括但不限于第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，第1页共4页共计个月租赁期满后，双方如需继续租赁，应另行签订书面协议第三条租金与支付方式房屋租金为人民币元整（大写元整）/月租金不包括水、电、燃气、宽带、物业等费用乙方应于每月日前向甲方支付当月租金支付方式为甲乙双方约定，租金支付时间为若乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第七条的规定收取违约金第四条押金乙方同意支付人民币元整（大写元整）作为押金押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备等押金由乙方于本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方有违约行为或房屋设施损坏，则甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还给乙方第五条甲乙双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应按时交付该房屋，并确保其处于可正常使用状态如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应责任甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并有权要求乙方改正任何不当行为第2页共4页甲方应保证该房屋产权清晰，无纠纷，并保证乙方在租赁期间对该房屋的使用权不受侵犯甲方应按约定提供与租赁相关的必要协助，包括但不限于办理房屋交接手续

（二）乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时交纳水、电、燃气、宽带、物业等费用乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得将该房屋用于非法活动或违反公共安全、公共道德的行为乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途如需转租，需经甲方书面同意，并重新签订书面协议乙方应爱护并维护该房屋的清洁卫生，并在退租时将房屋恢复原状，合理使用剩余物品第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金如乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任如甲方违反约定，未能按时交付房屋或提供必要协助，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，可要求赔偿损失第3页共4页第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金%的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需立即退租，并承担相关损失甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金%的违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，可要求赔偿损失如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失如因甲方原因导致房屋产权纠纷或第三人对房屋主张权利，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方受到的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共4页。