小马租房合同

小马租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为，建筑面积为平方米该房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋设施设备清单》，双方签字确认后作为本合同的组成部分第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）整租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的receipts第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）整，用于保障乙方履行本合同义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应当全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其出租的房屋拥有合法所有权，有权出租该房屋甲方应确保该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时处理房屋及设施设备的维修事项第2页共5页甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或法律法规另有规定乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及相关设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，不得在房屋内从事违法活动第六条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业管理等费用，费用标准按相关管理部门规定执行房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担第七条房屋修缮与维护租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常可使用状态，并负责对房屋的日常维护和修缮因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复租赁期间，若房屋需进行重大修缮，双方应协商一致，相关费用由方承担第八条转租与解约未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或与他人共同使用第3页共5页任何一方因特殊原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商达成一致协商不成的，双方均可解除合同，但需承担相应的违约责任第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）整，或相当于三个月租金的违约金，以弥补守约方的损失因乙方原因导致甲方房屋空置的，乙方向甲方支付空置期的租金损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条附件附件一《房屋设施设备清单》附件二甲乙双方身份证复印件/营业执照复印件附件三其他约定事项第4页共5页（以下无正文）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。