小龙坎租房合同

小龙坎租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）名称地址身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）姓名/名称地址身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将其拥有合法产权的位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，具体地址为，房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米（以房地产权证为准）

1.2房屋用途为（如居住、办公、商业等），乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述约定之用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途

1.3房屋权属证明甲方保证其对出租房屋拥有合法的出租权，并已取得该房屋的所有权或合法的出租许可第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当月/季度租金

3.3甲方指定的收款账户为，开户行，账户名

3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方

4.3若因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及押金，并有权要求乙方遵守本合同约定的其他义务

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方

5.

1.3在租赁期间内，甲方应负责房屋的维修和保养，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

5.

1.4甲方应保证乙方在租赁期间内对该房屋的使用权，不得无理干涉乙方的正常生活或工作

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，并享有该房屋的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金，并遵守甲方的房屋管理规定

5.

2.3乙方应妥善使用房屋及其内部设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施设备若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及所在小区的管理规定，不得进行违法活动或扰闹四邻

5.

2.5乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得将房屋用于经营活动第六条费用承担

6.1租赁期间内，该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等各项费用由乙方承担

6.2该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第3页共5页

6.3房屋的房屋保险费用由甲方承担，如甲方未投保，乙方不得要求承担相关责任第七条房屋的使用与维修

7.1乙方应合理使用房屋及内部设施，不得过度使用或损坏若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用

7.2房屋的日常维修由甲方负责安排，乙方应予以配合因维修需要临时停用房屋的，甲方应提前通知乙方，乙方应给予必要的配合

7.3房屋的自然损耗不属于乙方的责任，甲方应负责及时维修或更换第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非发生以下情形之一

8.

1.1双方协商一致并签订书面协议；

8.

1.2不可抗力导致合同无法履行；

8.

1.3一方严重违约，导致合同目的无法实现

8.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均可解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际使用情况结算第九条违约责任

9.1若乙方无故逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方有权收回房屋，押金不予退还第4页共5页

9.2乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金押金不予退还

9.3若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或妨碍乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注请根据实际情况填写具体内容，确保信息准确无误第5页共5页。