小龙租房合同

小龙租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于乙方希望承租甲方所有的位于的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于（具体地址），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）租赁房屋包括以下设施和设备

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵或争议如因甲方原因导致租赁房屋被第三人主张权利，甲方应负责处理相关问题，并承担给乙方造成的全部损失第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，双方可协商续签租赁合同如未按期通知或协商不成，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每月日前（如按月支付，则为每月的第一个工作日）支付当月租金如按季度或年度支付，双方另行约定具体支付时间和方式

3.3乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付部分的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担全部违约责任

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋及设施设备等

4.2甲方收取押金后，应向乙方提供有效的收款凭证

4.3租赁期届满后，乙方如无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应在个工作日内全额退还押金，不计利息

4.4如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分可向乙方追偿第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方有权按时收取租金及押金，并对租赁房屋进行定期检查和维护，确保租赁房屋及其设施设备处于正常使用状态

5.

1.2甲方应为乙方提供必要的协助，帮助乙方解决因租赁房屋使用中出现的合理问题

5.

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内依法使用租赁房屋，并享有安静的居住环境不得将租赁房屋用于违法活动或危险行为

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，应及时修复或赔偿

5.

2.4乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，不得擅自在租赁房屋内进行装修或添加固定设施如需装修，应经甲方书面同意，并遵守相关法律法规

5.3其他约定

5.

3.1乙方如需转租租赁房屋，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意的转租行为无效，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

5.

3.2乙方如需改变租赁房屋的用途，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第六条租赁房屋的维护与修缮第3页共5页

6.1甲方应定期检查租赁房屋及设施设备，及时处理可能出现的故障，确保其正常运行如因甲方未尽维护义务导致乙方的人身或财产受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任

6.2因正常使用导致租赁房屋或设施设备需要维修的，甲方应承担维修费用，乙方可协助配合

6.3如因乙方使用不当导致租赁房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿相应损失第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2任何一方不得单方面解除合同，若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任

7.3经双方协商一致，可提前终止本合同如提前终止，双方应结清所有费用，并签订书面终止协议第八条违约责任

8.1任何一方未能履行本合同项下的义务，视为违约违约方应赔偿给对方造成的全部损失，并承担相应的违约责任

8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还乙方应支付自逾期之日起至合同解除之日止的全部租金，并承担相应的违约责任

8.3乙方未经甲方同意擅自转租、改变租赁房屋用途或损坏租赁房屋及设施设备的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方应赔偿造成的损失第4页共5页

8.4甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用，且在乙方书面通知后日内未予修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条争议的解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力第十一第5页共5页。