尖山租房合同

尖山租房合同本合同由以下双方于年月日在签订出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话住址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为该房屋权属证明文件编号为，房屋所有权人为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证该房屋的合法性，有权出租该房屋甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁期间房屋主体结构的维修责任甲方不得在乙方租赁期间随意提高租金或变更其他合同条款，除非双方协商一致并书面确认乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿乙方不得擅自改变房屋用途或结构，如需装修，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第五条押金条款第2页共5页乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等费用该房屋的维修费用，如因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修并承担费用；如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条房屋修缮责任租赁期间，该房屋如因正常使用出现需维修的情况，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修如遇紧急维修情况（如房屋漏水、电路故障等），甲方应立即进行维修，以确保乙方的人身安全和财产安全第八条转租条款乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下将该房屋转租或转借他人如经甲方同意，乙方需与第三人签订转租合同，并将转租情况及时通知甲方备案第九条合同续签与终止第3页共5页租赁期满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期满前日协商一致，并签订新的租赁合同租赁期间，如乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）如因乙方违约导致合同终止，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失第十条违约责任乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方造成的损失第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）第4页共5页签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第5页共5页。