尼泊尔租房合同

尼泊尔租房合同本合同由以下双方于年月日在尼泊尔市（县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码/护照号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码/护照号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于尼泊尔市（县）的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方根据《尼泊尔民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房产描述甲方同意将以下房产出租给乙方地址面积平方米房间数量间设施（如需列出具体设施，请详细说明）该房产的所有权归甲方所有，甲方保证其有权出租该房产第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金乙方同意支付甲方每月租金为卢比（NPR），支付方式为（如银行转账、现金支付等）租金应于每月日前支付，逾期支付的，乙方需按照未付金额的%支付滞纳金在租赁期内，租金不得随意调整，除非经过双方协商一致并书面确认第四条押金乙方需于本合同签订之日支付押金卢比（NPR），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的义务甲方应保证出租房产的合法性，并在租赁期内保持房产的完整性甲方应提供与房产相关的所有必要文件，如产权证明等在租赁期内，甲方不得随意收回房产，除非乙方严重违约乙方的义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房产及其中的设施，不得进行任何违法或不当行为第2页共4页乙方应保持房产的清洁与完好，并及时通知甲方任何需要维修的问题第六条维修责任在租赁期内，房产的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏系由于房产的自然老化或不可抗力因素若房产或其设施出现重大问题，影响乙方的正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修，费用由甲方承担第七条转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租或转让给第三方甲方不得在租赁期内无正当理由收回房产或要求乙方搬离第八条提前终止若乙方需提前终止租赁，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金卢比（NPR）若甲方需提前终止租赁，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金卢比（NPR）第九条违约责任若乙方未按时支付租金或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失若甲方未履行其义务，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿损失第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房产所在地的有管辖权的法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份（以下为签署部分）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日证人（如需）身份证号码/护照号码签字签署日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况填写，建议在签署前咨询专业法律人士以确保合同的合法性和适用性第4页共4页。