居家租房合同模板

居家租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为房屋的合法所有人，乙方愿意承租该房屋用于居住，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，房屋面积为平方米（建筑面积/套内面积），房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证书编号为

1.2房屋附属设施及设备供水系统供电系统燃气系统供暖系统第1页共4页楼梯/电梯其他设施第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）元整（￥）/月，租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支付宝等），甲方指定收款账户为

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应支付房屋押金人民币（大写）元整（￥），用于保证乙方履行本合同约定的义务

4.2押金将在租赁期满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后予以退还，如无违约，不计利息第五条租赁期间的费用承担

5.1租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等均由乙方承担

5.2甲方负责该房屋的日常维修及保养，费用由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第2页共4页

5.3房屋的结构性维修，如墙体开裂、屋顶渗漏等，由甲方负责维修并承担费用第六条双方权利义务

6.1甲方权利有权按约定收取租金及押金有权进入房屋检查维修，但应提前日通知乙方

6.2甲方义务保证房屋的合法性及可租性按时进行房屋的维修和保养

6.3乙方权利有权按约定使用房屋有权要求甲方履行维修义务

6.4乙方义务按时支付租金及各项费用合理使用房屋及设施设备，避免损坏第七条房屋的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途

7.2甲方如需转让房屋，应在转让前日书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权第八条合同的解除与终止

8.1经双方协商一致，可提前终止合同，需签订书面协议

8.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金未按约定支付租金达日以上的第3页共4页擅自改变房屋用途或转租、转借的从事违法活动的

8.3甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的违反合同约定，提前收回房屋的第九条违约责任

9.1任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥）

9.2因违约导致合同解除的，违约方还需承担合同解除前未履行部分的租金及其他费用第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日备注本合同内容仅供参考，实际使用时请根据当地法律法规及具体情况补充完善第4页共4页。