居民住宅租房合同

居民住宅租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方为位于（城市/县）区路号的居民住宅所有权人，乙方有意承租该住宅用于居住，双方经平等协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的房产位于（城市/县）区路号，具体房屋情况如下建筑面积平方米；结构；房屋用途居住；房屋权属证书编号

1.2甲方保证该房产产权清晰，无任何权属纠纷，且有权出租该房产第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜如双方同意续租，则需另行签订书面租赁合同若租赁期届满后双方未续签合同且未达成口头协议，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金若乙方逾期支付租金超过日，则甲方有权按照本合同第十条的约定追究乙方的违约责任第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同约定的义务

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用（包括但不限于租金、水费、电费、煤气费、物业费等），甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保出租房产的合法性，保证乙方在租赁期间内对该房产的合法使用权

5.

1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常居住生活

5.

1.3甲方应承担出租房产的维修责任，及时处理乙方提出的合理维修要求除正常磨损外，因乙方使用不当造成的损坏除外

5.

1.4甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用出租房产及附属设施，不得擅自改动房产结构或损坏设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

5.

2.3乙方不得将出租房产转租、转借或改变用途如需转租，须征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及相关费用

5.

2.5乙方不得在出租房产内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得从事影响其他居民正常生活的活动第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应爱护使用出租房产，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

6.2房产的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第3页共5页

6.3乙方不得在租赁期间内擅自拆除或改动房产的结构，如有需要，须征得甲方书面同意

6.4乙方应确保出租房产的清洁卫生，合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费资源

6.5因乙方使用不当或故意损坏房产及附属设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复第七条合同的续租与终止

7.1租赁期届满后，双方可协商续签租赁合同如未续签，乙方应于租赁期届满之日vacate thepremises并归还甲方出租房产，不得无故拖延

7.2双方协商一致，可提前终止本合同提前终止的，双方应协商确定终止事宜，并签订书面协议

7.3因乙方违约导致合同终止的，甲方有权收回出租房产，押金不予退还，乙方还应承担相应违约责任第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权单方面解除合同，收回出租房产，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方擅自转租、转借或改变出租房产用途的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方因使用出租房产不当导致他人损害或造成房产损坏的，应承担相应的赔偿责任第4页共5页

8.4甲方违反本合同约定，无故收回出租房产或干涉乙方正常居住生活的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向出租房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（注以上内容为示范性条款，具体条款可根据实际情况调整）第5页共5页。