居民租房的合同

居民租房的合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名身份证号联系电话住址乙方（承租人）姓名身份证号联系电话住址鉴于甲乙双方希望通过友好协商，就甲方将其所有之房屋出租给乙方使用一事达成一致，兹经协商一致，订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权，并已取得相关权属证明第二条租金及支付方式甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户收款人开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第三条房屋的使用和维修乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由甲方负责如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修或添加设施，应书面通知甲方并征得甲方书面同意甲方在收到乙方的维修请求后，应在合理时间内安排维修工作，以确保房屋处于可正常使用状态第四条押金及相关费用乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金乙方需承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等各项费用，具体费用标准以相关机构或物业公司规定为准乙方应按期缴纳上述费用，若因乙方拖延支付导致的相关费用或罚款，均由乙方自行承担第五条合同的变更和解除第2页共4页在租赁期间内，甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方办理退房手续，退还相应的剩余租金及押金若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失第六条权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对该房屋进行合法的管理和监督甲方应确保出租房屋的合法性，保证租赁期间内不将该房屋出租给第三方甲方应按约定提供房屋的维修服务，确保房屋处于可正常使用状态乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋，并享有按时收取租金的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付乙方应爱护和维护房屋及其附属设施，不得进行违法或不当行为，不得将该房屋用于非法活动第七条违约责任第3页共4页若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失若乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方同意转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失若甲方因自身原因提前收回房屋或违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方而产生的直接损失第八条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力签订地点签订日期年月日甲方（签字）乙方（签字）（注请根据实际情况填写相关内容，如需补充或修改，请在签订前与对方充分协商并明确条款内容）第4页共4页。