居然之家租房合同

居然之家租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，友好协商达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系方式第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，产权证号为，房屋用途为甲方承诺对所出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页若乙方需在租赁期满后继续承租该房屋，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金在合同期满且乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏时，甲方应全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或导致房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及押金甲方应确保出租的房屋符合相关法律法规的规定，并保证房屋的合法性及完整性甲方应承担该房屋在租赁期间内的（如房屋结构性维修、物业费、供暖费等），其他费用由乙方承担在租赁期间，甲方不得无故收回房屋，除非乙方严重违约或法律规定的情形发生第2页共5页乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内正常使用该房屋，并按合同约定支付租金乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠在租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得允许他人在房屋内居住第六条费用承担乙方需承担租赁期间内产生的（如水费、电费、燃气费、电话费、上网费、生活垃圾处理费等）甲方需承担租赁期间内产生的（如供暖费、物业费、房屋维修费等）双方均需承担其因使用该房屋所产生的其他相关费用第七条房屋的使用与维修责任甲方负责该房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用若房屋需要大修或改造，双方应协商一致，费用由承担第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借给他人，不得允许他人在房屋内居住若有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第3页共5页第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，租金按实际使用时间计算若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整），房屋内的物品应无条件搬离第十条违约责任若甲方未能按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失若乙方未能按合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金（按每日%计算），并有权解除合同若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），并有权解除合同，且不予退还押金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向（如房屋所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签署日期乙方（签字盖章）签署日期第5页共5页。