居间合同是租房合同吗

居间合同是租房合同吗正文本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市签订甲方（以下简称“委托人”），身份证号码，联系电话，地址乙方（以下简称“居间人”），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方拟出租其所有或有权出租的位于市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方作为专业的居间服务提供方，愿意为甲方提供居间服务，促进甲方与潜在承租人达成房屋租赁合同为此，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一章合同性质第一条本合同为居间合同，甲方委托乙方为其出租该房产提供居间服务，乙方接受甲方委托，以专业居间人的身份为甲方寻找承租人，并促成租赁合同的签订第二条本合同不同于房屋租赁合同，甲方与承租人之间的租赁关系应另行签订书面租赁合同，本合同仅为甲乙双方在居间服务过程中的权利义务约定第二章标的与范围第三条甲方委托乙方提供的居间服务范围包括但不限于

（一）向潜在承租人推荐该房产及其相关信息；

（二）协助甲方与潜在承租人进行协商，促成租赁合同的签订；第1页共4页

（三）根据甲方指示，为甲方提供与该房产出租相关的其他合理服务第四条乙方提供的居间服务仅限于上述范围，乙方不承担任何保证承租人资质、能力或信用的风险责任第三章居间服务内容第五条乙方应当勤勉尽责地为甲方提供居间服务，包括但不限于

（一）利用自身渠道发布该房产出租信息；

（二）安排看房时间，陪同看房；

（三）收集潜在承租人的信息并及时反馈给甲方；

（四）协助甲方与潜在承租人进行谈判第六条甲方应当为乙方开展居间服务提供必要的协助，包括但不限于提供该房产的相关资料、配合看房安排、及时回复乙方的联系等第四章权利与义务第七条甲方的权利义务

（一）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务；

（二）甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督，并提出合理建议；

（三）甲方应当如实向乙方提供该房产的相关信息，并保证该信息的真实性、准确性；

（四）甲方应当按照本合同约定支付居间服务费用第八条乙方的权利义务

（一）乙方有权要求甲方支付居间服务费用；

（二）乙方有权要求甲方提供必要的协助；第2页共4页

（三）乙方应当勤勉尽责地为甲方提供居间服务，不得故意隐瞒与该房产出租相关的重大信息；

（四）乙方应当保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向无关第三方披露第五章费用与支付方式第九条甲方应当支付乙方居间服务费用，居间服务费用的标准为第十条居间服务费用的支付方式为第十一条乙方完成居间服务并促成甲方与承租人签订租赁合同后，甲方应当在日内向乙方支付全部居间服务费用，逾期支付的，乙方有权收取滞纳金，滞纳金标准为第六章责任与违约第十二条由于乙方故意隐瞒与该房产出租相关的重大信息，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任第十三条由于甲方原因导致乙方无法继续提供居间服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已提供服务部分的费用第十四条任何一方违反本合同约定的义务，导致本合同无法履行的，违约方应当赔偿造成的损失第七章保密条款第十五条本合同履行期间及终止后，甲乙双方均应当保守对方的商业秘密和个人隐私，未经对方书面许可，不得向无关第三方披露第八章不可抗力第十六条因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应当协商解决，任何一方均不承担违约责任第九章争议解决第3页共4页第十七条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十章合同变更与解除第十八条本合同的任何变更或解除均应当以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效第十一章合同终止后的权利义务第十九条本合同终止后，乙方应当向甲方移交所有与该房产出租相关的资料，并协助甲方处理后续事宜第十二章其他条款第二十条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二十二条本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同仅为居间合同，不具有房屋租赁合同的性质，甲方与承租人之间的租赁关系应当另行签订书面租赁合同，本合同仅为甲乙双方在居间服务过程中的权利义务约定第4页共4页。