居间租房合同

居间租房合同本合同由以下三方于年月日在中国市签订委托人（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，联系地址，联系电话承租人（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，联系地址，联系电话居间人（以下简称“丙方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，联系地址，联系电话鉴于丙方受甲方委托，为甲方提供居间服务，撮合甲方与乙方达成房屋租赁关系，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意出租其所有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋产权证编号该房屋的具体情况详见附件《房屋状况说明书》第二条居间服务内容丙方接受甲方委托，为其提供居间服务，包括但不限于寻找合适的承租人、斡旋磋商、协助签订租赁合同等服务丙方接受乙方委托，为其提供居间服务，包括但不限于寻找合适的房源、斡旋磋商、协助签订租赁合同等服务第三条房屋交付与承租第1页共5页甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已经取得出租该房屋的所有必要手续甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时该房屋应处于可正常使用状态，并提供该房屋的钥匙及相关设施设备乙方在承租期间应合理使用该房屋及设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，经三方协商一致，可以续签合同同等条件下，乙方享有优先承租权第五条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付，首次租金于年月日前支付，此后每次租金应于日前支付至甲方指定账户乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金第六条押金及相关费用乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），押金用于保障乙方履行本合同义务合同期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息第2页共5页乙方应承担该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等相关费用，并按相关单位规定的时间支付第七条权利与义务甲方甲方应保证出租的房屋符合法律法规规定，并对该房屋的合法性承担相应责任甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变其他合同条款，除非经乙方书面同意甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，进入该房屋进行检查和维修乙方乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行危险操作乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途丙方丙方应如实向甲方和乙方介绍房屋和租赁的有关情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息丙方应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订及相关手续，并提供必要的居间服务第八条合同的解除与终止如甲方未按本合同约定履行义务，且在接到乙方书面通知后日内未予改正的，乙方有权解除合同如乙方未按本合同约定履行义务，且在接到甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同第3页共5页合同期满或三方协商一致，本合同自行终止合同终止后，甲方应与乙方结清押金及相关费用，并将多余部分退还乙方第九条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应赔偿造成的损失乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金甲方未按约定时间交付房屋或交付房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及相关费用第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日丙方（签字/盖章）日期年月日附件第4页共5页《房屋状况说明书》甲方身份证/营业执照复印件乙方身份证/营业执照复印件说明本合同为通用模板，具体条款可根据实际情况进行调整签署前建议由专业律师审核，确保合同内容符合当地法律法规第5页共5页。