屋主租房合同

屋主租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方上述房屋用于（租赁用途），双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋坐落位置甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米第二条租赁用途第1页共5页乙方向甲方承诺，租赁期间，该房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若需续租，双方应于租赁期限届满前日协商一致，另行签订书面协议第四条租金标准及支付方式

4.1每月租金为人民币元整（大写元整）该租金已包含费用

4.2租金支付方式为（现金/银行转账）支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

4.3甲方指定账户信息如下开户名称开户银行账号第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

5.2押金用于保证乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

5.3若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第2页共5页第六条房屋修缮与责任

6.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的日常检查和大修缮，费用由甲方承担；乙方负责日常维护和小修缮，费用由乙方承担

6.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，导致需要修缮或更换的，费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分向乙方追偿

6.3乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需进行装修或增添设施，应经甲方书面同意，并与甲方签订补充协议第七条费用承担

7.1租赁期间，该房屋产生的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、供暖费等费用均由乙方承担

7.2本合同未列明的其他费用，由双方协商解决第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用

8.2经甲方书面同意的转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提供给甲方备案转租后，乙方仍需对该房屋的管理负有责任第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同a.乙方未按约定支付租金，累计超过日；b.乙方擅自改变该房屋用途；c.乙方擅自转租、转借或改变该房屋结构；第3页共5页d.乙方利用该房屋进行违法活动；e.乙方严重损坏该房屋及其附属设施

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同a.甲方未按约定交房，导致乙方无法使用该房屋；b.甲方提供的房屋不符合安全条件，危及乙方人身或财产安全；c.甲方未按约定履行修缮义务，影响乙方正常使用第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应向甲方支付元的违约金

10.2经甲乙双方协商一致解除合同的，违约方应承担相应的违约责任，具体责任由双方另行协商确定

10.3一方严重违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期（注此合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询法律专业人士）第5页共5页。