屋主签租房合同

屋主签租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并支付相应的租金及其他费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的权属证明文件为，房屋所有权人为第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2双方同意在租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式为，具体支付时间为每月日前

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日%的比例计算第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行任何违法或不当行为，不得将该房屋用于用途

5.2乙方应负责房屋的日常维护，若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.3甲方应保证房屋及设施在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁期间房屋主体结构的维修责任第2页共4页第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

6.

1.2甲方有权进入房屋进行检查或维修，但应提前日通知乙方，并尽量避免对乙方的正常使用造成干扰

6.

1.3甲方应保证房屋的合法性，不得因房屋权属问题导致乙方权益受损

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内正常使用该房屋，并享有安静的居住环境

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法行为第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相应损失，双方协商一致后解除合同

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金，具体数额为元第八条违约责任

8.1若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应赔偿责任，具体数额为元第3页共4页

8.2若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元

8.3若乙方未按约定提前通知退租或擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元第九条争议解决

9.1因履行本合同产生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日通过上述合同，甲乙双方明确了各自的权利与义务，确保租赁关系的顺利进行该合同涵盖房屋基本情况、租金支付方式、押金退还条件、房屋使用维护、权利义务、违约责任及争议解决等多个方面，内容详尽且合法合规，旨在保障双方权益第4页共4页。