屏南租房合同审查

屏南租房合同审查合同编号出租人（以下简称甲方）姓名，性别，身份证号码，联系电话，地址（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）姓名，性别，身份证号码，联系电话，地址（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称该房屋），建筑面积为平方米的房屋出租给乙方使用该房屋的权属证明如下（房产证编号/不动产权证编号）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日始至年月日止双方一致同意，该房屋在租赁期限内不得擅自变更、解除或终止本合同第三条租金及支付方式乙方应支付给甲方的月租金为人民币元整（￥元）租金支付方式（按月支付/按季度支付/其他），支付时间为（每月日前/每季度日前）第1页共4页乙方向甲方支付租金，可通过以下方式（银行转账/现金/其他），收款账户信息如下（开户银行，账户名称，账号）第四条押金乙方应支付甲方押金人民币元整（￥元）押金用途用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，支付可能产生的违约金、赔偿金等费用租赁期满且双方结算无误后，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋的交付及验收甲方应于合同签订后日内，将该房屋交付给乙方使用乙方在接收房屋时，应自行对该房屋及其附属设施进行详细检查，并对房屋现状拍照留档若有异议，应在接收后日内书面通知甲方，否则视为房屋无瑕疵交付第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保其出租的房屋合法性，拥有完全的所有权或使用权甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时进行必要的维修，以保持房屋及设施的正常使用甲方不得在租赁期内提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自变动房屋结构、装修或改扩建，确需进行的，需提前征得甲方书面同意乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自转租或转借他人乙方在租赁期间，应按期缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相应的违约金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任第八条违约责任乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按的比例支付违约金甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按的比例支付违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失若乙方对房屋或设施造成损坏而未及时修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第3页共4页擅自终止合同的一方，需按剩余租赁期限的租金总额向另一方支付违约金第九条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附房屋交付时的状况说明房屋内部设施状况房屋外部环境状况其他需要说明的事项证明人（如有需要）姓名，身份证号码，联系电话，地址日期年月日第4页共4页。