屏南租房合同律师

屏南租房合同律师租房合同合同编号签订地点签订时间出租人（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/二手房/办公用房等），建筑面积为平方米，产权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则视为原账户有效第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障房屋及设施设备的完好，如乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于合同终止后日内退还押金（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，否则需双倍返还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷或抵押等情况甲方应按照约定时间将房屋交付乙方，并保证房屋处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按时履行房屋的维修义务，收到乙方维修通知后，应及时处理第2页共5页乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或影响邻居生活的行为第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等由乙方承担，甲方不得擅自增加或减少相关费用房屋租赁税费由甲方承担，其他相关税费（如有）由双方协商承担第七条房屋维修责任租赁期间，房屋及设施设备的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担属于乙方使用不当或故意损坏的，维修费用由乙方承担若房屋需要大修或拆迁，甲方应提前通知乙方，双方协商处理第八条违约责任甲方违约责任

（1）如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付租金的%作为违约金

（2）如甲方提前收回房屋，需赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失及其他合理损失乙方违约责任第3页共5页

（1）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金的%作为违约金

（2）如乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第九条合同变更与解除任何一方需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更任何一方不得擅自解除合同，否则需向对方支付合同总租金的%作为违约金有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方利用房屋进行违法活动；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）房屋因不可抗力原因导致无法正常使用有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变其他条款第十条争议解决因履行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期备注本合同内容仅供参考，实际使用时请结合当地法律法规及具体情况调整，并建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。