屏山租房合同管理

屏山租房合同管理合同编号甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方为位于的房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物，双方根据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物基本状况第一条房屋坐落市区路号室第二条房屋结构结构，总建筑面积为平方米第三条房屋用途乙方承租该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第四条房屋权属状况甲方保证其对租赁物拥有完整的所有权，能够合法出租该房屋，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限第五条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第六条合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及相关费用第七条租金标准乙方应支付的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按半年度），具体支付时间为第八条租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为甲方如需变更收款账户，应提前个工作日书面通知乙方第九条保证金乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为履约保证金合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还该保证金，但不计利息第十条其他费用乙方承担租赁期间的物业费、水电气费、取暖费、电视收视费、宽带费等相关费用，费用标准按实际发生额支付，由乙方自行缴纳，甲方需提供相关收费凭证-房屋维修费用若因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担；若因自然损耗或甲方原因导致损坏，维修费用由甲方承担第四条双方权利义务第十一条甲方权利义务甲方应确保租赁物符合国家安全标准，具备正常使用条件甲方有权监督乙方按约定使用租赁物，并有权制止乙方的违约行为第2页共5页在租赁期间，若甲方需进入租赁物进行维修或其他合法事项，应提前小时通知乙方，并尽量减少对乙方生活或经营的影响第十二条乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付乙方应合理使用租赁物及附属设施，防止损坏如因使用不当导致损坏，乙方应及时维修或赔偿乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖延或拒付第五条合同的变更与终止第十三条合同变更如需变更或补充本合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同终止合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止若乙方无正当理由连续个月未支付租金，甲方有权终止合同并收回租赁物若乙方违反本合同约定的其他义务，且在甲方通知后日内未改正的，甲方有权终止合同并没收部分或全部保证金第十五条租赁物收回合同终止后，乙方应于日内结清所有费用并搬离租赁物，将租赁物及附属设施返还甲方逾期不搬离的，视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理第3页共5页房屋及附属设施处于正常使用状态且无欠费的，甲方应退还保证金（不计利息）；如有损坏或欠费，甲方有权从保证金中扣除相应费用第六条违约责任第十六条甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时提供租赁物或干扰乙方正常使用，乙方有权要求限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及保证金，并赔偿乙方的直接经济损失第十七条乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，保证金不予退还乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，保证金不予退还；若产生的一切损失，由乙方承担第七条其他约定第十八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任受影响的一方应在日内书面通知另一方，并提供相关证明第十九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第二十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期以上合同为规范范本，具体内容需根据实际情况填写，并确保各项条款符合当地法律法规第5页共5页。