屯子租房合同

屯子租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米（具体以房地产权证为准）该房屋的权属证明文件如下房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租用该房屋，需在第1页共5页租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，支付时间为每期开始后的日内甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应依法履行出租房屋的所有法律程序，确保出租房屋的合法性甲方应保证出租房屋的使用权不存在争议，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活和经营活动甲方负责房屋的日常维护和修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第2页共5页乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾处理费等相关费用乙方应依法经营，不得从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民第六条房屋修缮与责任房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担如房屋需要进行大型修缮，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商处理第七条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同甲方有权在乙方有下列情形之一时解除合同a.乙方未按约定支付租金或费用超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品；d.乙方违反物业管理规定，拒不缴纳相关费用；e.乙方严重损坏房屋或附属设施，且在甲方通知后日内未予以修复乙方有权在甲方有下列情形之一时解除合同第3页共5页a.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用；b.甲方违反维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；c.甲方无故干涉乙方的正常生活或经营活动第八条违约责任任何一方未按本合同履行义务，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若因甲方原因导致合同无法履行或提前解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失若因乙方原因导致合同无法履行或提前解除，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金，且甲方有权保留乙方支付的押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。