屯留租房合同审查

屯留租房合同审查本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山西省屯留县签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号，联系电话，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号，联系电话，地址鉴于甲方是位于山西省屯留县（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于山西省屯留县街道（乡、镇）路号，建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的用途为，甲方保证其拥有该房屋的合法出租权，且该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按支付乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金至甲方指定账户第1页共3页逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分租金的%作为违约金，直至付清为止第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何结构上的改建、扩建或改变房屋用途乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除本合同并没收押金乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、暖气、物业等费用，并承担逾期未付的相关责任第六条合同的续签和终止租赁期届满后，双方协商一致可签订书面补充协议续租，同等条件下乙方享有优先承租权任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第七条违约责任甲方违约责任第2页共3页甲方未按本合同约定提供该房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法居住的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方损坏房屋及附属设施设备的，应承担相应的维修费用或赔偿责任第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整、合法、真实、有效第3页共3页。