山东佛山租房合同

山东佛山租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省佛山市签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将位于佛山市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于佛山市区路号，具体房号为，以下简称“该房屋”该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，室内附属设施详见附件一第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，签订续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及押金

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金的账户信息为

3.2租金支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%支付违约金

3.3乙方需支付押金人民币元（大写元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认

4.2甲方交付该房屋时，应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并向乙方提供房屋的钥匙及相关证明文件

4.3乙方在接收房屋后，应立即检查房屋及附属设施，如有损坏或故障，应立即通知甲方，并由甲方负责维修第五条房屋使用与维护第2页共6页

5.1乙方在承租期间应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用

5.2乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等与房屋使用相关的费用，逾期缴纳的，责任自负

5.3甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担乙方如发现房屋或设施有损坏，应立即通知甲方进行维修，否则视为乙方放弃维修权利

5.4因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利

6.

1.1有权按时收取租金及押金

6.

1.2有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方不违反合同约定

6.

1.3有权在租赁期限届满后收回房屋

6.2甲方义务

6.

2.1保证对该房屋拥有合法出租权，并确保房屋及其附属设施符合安全使用标准

6.

2.2按时履行维修义务，确保房屋处于可正常使用状态

6.3乙方权利

6.

3.1有权在租赁期限内合法使用该房屋

6.

3.2有权要求甲方按时履行维修义务

6.4乙方义务

6.

4.1按时足额支付租金及押金

6.

4.2合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途第3页共6页

6.

4.3如需转租或转借房屋，应事先征得甲方书面同意

6.

4.4租赁届满后，将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

7.

2.3乙方擅自转租、转借房屋的；

7.

2.4乙方利用房屋从事illegal活动的

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

7.

3.2甲方擅自提高租金标准的；

7.

3.3甲方违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方使用的

7.4合同解除后，双方应结清租金及其他费用，押金按本合同约定处理第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同

8.3乙方擅自转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失第4页共6页

8.4租赁期限届满后，乙方未按期交还房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金

8.5因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担维修费用

8.6甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金，并承担给乙方造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力，附件包括附件一房屋附属设施清单附件二双方身份证复印件或营业执照

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页以上为《山东佛山租房合同》范文，内容涉及房屋基本情况、租赁期限、租金及押金、房屋交付、房屋使用与维护、双方权利与义务、合同变更与解除、违约责任、争议解决及其他条款等，您可以根据实际需求填写相关内容，确保合同符合当地法律法规及双方约定第6页共6页。